בשנים האחרונות קצב הבנייה בישראל רק הולך וגדל, אפשר להרגיש זאת לא רק בכמויות הבניינים החדשים או בפסי הרכבת הקלה שצצים בכל אזור כמעט בארץ אלא גם בכמויות ההולכות וגדולות של פרויקטים מסוג פינוי בינוי. הפרויקטים הללו מקודמים בקצב גבוהה בשלל ערים במרכז הארץ, תוך כדי שהם מחוללים מהפה בנראות של שכונות וותיקות, בתשתיות שלהן וברמת החיים של הדיירים שגרים בהם. אפשר לומר כי פרויקטים מסוג פינוי בינוי באזור המרכז מביאים עימם בשורה, כזו שככל הנראה לא רק תגדיל את היצע הדירות באזור כל כך מבוקש אלא גם תשדרג את אורח חיי התושבים.
אלפי יחידות דיור חדשות
בשקט בשקט עוד ועוד מתחמי מגורים מאושרים לפינוי בינוי באזור המרכז, כאשר אל כל מתחם מגורים מתווספות עשרות ועד למאות יחידות דיור חדשות, חלקן במחירים נמוכים וחלקן מיועדות להשכרה בהישג יד. רק בשנת 2024 הוכרזו על עשרות מתחמים המיועדים לפרויקטים בסגנון פינוי בינוי, החל מחולון, רמת גן, צפון מרכז ודרום תל אביב, גבעתיים, בת ים, ראשון לציון ועוד ערים נוספות. כלל הפרויקטים הללו אמורים להעניק תוספת חדשה של יחידות דיור מותאמות למאה הנוכחית, כאלו שיכללו גם חדרי ביטחון, גם תשתיות משופרות ובעיקר תנאי מחייה משודרגים.
כדאי לדוגמא לבדוק את פרויקטי התחדשות עירונית בחולון של חברת אנגלאינווסט
הפרויקטים הכי מעניינים
שכונת הדר יוסף – תל אביב
מבין שלל הפרויקטים של פינוי בינוי באזור המרכז, ישנם כמה כאלו שמנצנצים במיוחד ומביאים עימם לא רק מספר יחידות דיור חדשות אלא גם בשורת מגורים מחודשת לשכונות הוותיקות. הפרויקט הראשון ממוקם בשכונת נווה שרת שבצפון תל אביב, שיחליף 243 יחידות במעל ל1,000 חדשות. היחידות החדשות אשר אמורות להחליף כ-9 מבנים בני 3 עד 4 קומות ויתחדשו גם במבני ציבור חדשים, אשר ייענו על צורכי התושבים באזור. אל כל כמובן מצטרפת תוכנית הרכבת הקלה באוזר, חידוש התשתיות ובכך יוכלו הדיירים באזור להנות משכונה חדשה לגמרי שתציע סגנון חיים אורבני מושלם ואירופי לכל דבר.
מתחם הגיבורים – בת ים
בעיר בת ים עומד לרקום עור וגידים פרויקט מגורים שישתרע על פני כ-3 דונמים, כשבמסגרתו יהרסו 3 בניינים בני 4 קומות עם 48 יחידות ויוקמו שני בניינים עם 250 יחידות חדשות. פרויקט זה נעשה עם המון מחשבה חברתית, כשמחירי הדירות ינועו במחירי 2.1 מיליון ועד 2.9 מיליון לדירות בנות 2 ו4 חדרים בהתאמה. הדיירים הוותיקים יזכו גם לתוספת שטח של כ-55 מ"ר לדירה הקיימת, יחד עם חניה ומרפסת.